mal wieder ein Wohnungsthread

auf was schaut ihr bei der Wohnungssuche mal abgesehen vom Preis:

- Größe: ich denk mir zu zweit sollt ma schon mind. 50m² haben...
- Zimmer: auch mind. 2 Zimmer plus Küche natürlich.
- Balkon
- schönes Bad
- Heizung: auf was schaut ihr da? ich kenn mich überhaupt nicht aus mit Heizungen...

was euch sonst noch einfällt

Nicht viel Zeit....

Heizung: Fußboden. Keine Hitzestaus bei Heizkörpern oder Einschränkungen bei der Einrichtung deswegen. Und ich hatte bisher immer eine ausgezeichnete Temperautrkontrolle.

Was mir spontan an Kriterien einfällt, die für uns wichtig sind/waren:


* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (mit besonderer Berücksichtigung des Anfahrtsweges zur Arbeit und Uni)
* viel Licht
* Badewanne und genug Platz für die Waschmaschine im Bad
* ich wollt unbedingt einen Anschluss für elektrischen Herd und außerdem keine Gasheizung. 
* Stauraum: großes Minus bei unserer Wohnung - keine Abstellräume und kein brauchbarer Keller
* Spielplatz wollten wir gerne

* ich wollt unbedingt einen Anschluss für elektrischen Herd und außerdem keine Gasheizung.

Is eh der größte Dreck...nie, nie, nie wieder zieh ich in a Wohnung mit Gastherme...sollt ich irgendwann umziehen kommt genau eines in Frage: Fernwärme! Alles andere is uninteressant...da kann die Wohnung auch gern a bissl teurer sein, aber die Nachteile der Gasheizung gehn ma nach fast 12 Jahren scho schwerst wohin...

Wir sind mit der Fernwärme jetzt auch zufrieden. Unser Haus ist generell aber gut wärmegedämmt, wir müssen nicht besonders viel heizen. 

Wir sind mit der Fernwärme jetzt auch zufrieden. Unser Haus ist generell aber gut wärmegedämmt, wir müssen nicht besonders viel heizen.

Nach unserer Sanierung hab ich in der Hinsicht auch kein Problem mehr...aber das hat mit der Heizung ohnehin nichts zu tun, es sind ganz andere Dinge, die mich nerven...vor allem die Wartung und die Vorlaufzeit (in der Küche dauert's immer ewig, bis heißes Wasser daherkommt, vor allem abseits der Heizperiode) sind mühsam...und bei an Stromausfall hat ma dann net nur kan Strom, sondern auch ka Warmwasser...und duschen mit Eiswasser macht zwar munter, is aber gleichzeitig auch sauschmerzhaft...

Badewanne muss nicht unbedingt sein, aber ist schon fein. ich muss dazusagen, dass ich keine Duschvorhänge mag. also eine gscheite Dusche sollts schon haben.

ich merke jetzt, dass mein Freund und ich da doch recht unterschiedlich sind, was die Prioritäten anbelangt.... das muss noch ordentlich ausgequatscht werden.

was is bei einer Gasheizung so blöd? und im Vergleich zu Öl?

@ Duschvorhang: Das entscheidest ja eh du, ob du eine Türe montierst oder einen Vorhang...

ich denk bei der Grösse für 2 solltest ein paar m² mehr einplanen.
Ich habe auch einige Wohnungsgrössen "hinter mir" 45 war zu zweit dann definitiv zu klein (50 wärs mir vermutlich auch)
70m² waren ok zu zweit, gut aufgeteilt hat ma da auch noch Rückzugsraum (und Stauraum)
dann hatt ma 80m² war zu zweit natürlich besser als 70 zu dritt dann aber nicht mehr sooo super, dann 90 aber nur grössere Räume und mehr Stauraum.
jetzt Haus.....JETZT hab ich Platz und Ruhe (das war nur zur Vollständigkeit)

Bei den Heizungen hatte ich einmal Öl einmal feste Brennstoffe - das geht, aber is halt bei weitem nicht das Optimum.
alle andren Wohnungen hatten Fernwärme, DAS is recht optimal.
@Lieber (grosse) Badewanne als Dusche, noch lieber beides (hatten wir auch in einer Wohnung und im Haus jetzt auch) optimal auch, wenn Warmwasser von der Heizanlage(Fernwärme) kommt, falls ma mal mehr braucht...

Was mir noch immer wichtig war,
- bei den Böden möglichst Holz (bzw Fliesen in den "Fliesenbereichen) ... Laminat geht für mich zB ganz und Gar nicht, Plastikboden auch nicht.
- Sonn(süd)seitige Fenster (=viel Licht) und Aussenbeschattungen (Also Aussenjalousien oder Rollos)
- Balkon/Terasse
- gute Parkmöglichkeiten (bevorzugt Tiefgarage - Tiefgarage ist immer ein grosser Vorteil, im Sommer wie im Winter)

Nachdem ich mich ja einhalbes Jahr damit beschäftigt habe...was war mir wichtig (allerdings bin ich alleine).
 
* min. 50m²
* parkett oder laminat...bzw. fliesen in bad und küche
* unbedingt wohn- und schlafzimmer getrennt (das war das wichtigste überhaupt)
* recht hell
* wenn 3. Stock oder höher mit Lift (nicht, weil ich die 3 Stockwerke nicht gehen will/kann, sondern einfach für Ein-/Auszug, schwere Einkäufe,...etc.pp
* Balkon (jetzt hab ich einen Garten, noch besser, brauch ich mich nicht drum kümmern )
* Ausreichend große Küche. Meine Küche jetzt ist sehr klein, aber groß genug. Die erste Wohnung, die ich angesehen hab, hatte eine Küchenzeile bestehend aus Herd, Abwasch, eine Fläche....also Abtropffläche für Geschirr war gleichzeitig Arbeitsfläche...schrecklich....war auch das ko-Kriterium
 
 
ad Badezimmer: meines hat eine Badewanne und ich hab mir jetzt eine Duschwand gekauft, weil ich auch keinen Duschvorhang mag. Montiert muss er aber noch werden.